Rivitaloremontti Espoossa – mistä aloittaa ja mitä huomioida 2026?

Espoossa on paljon 70–90-luvulla rakennettuja rivitaloja, joissa pinnat, lattiat ja keittiöt alkavat olla uusimisen tarpeessa. Moni asukas tunnistaa tilanteen: pieni rivitalokolmio, useampi eri lattiamateriaali ja tunne siitä, että koti on "ihan ok", mutta ei enää oman näköinen. Tämä opas keskittyy nimenomaan rivitaloremonttiin Espoossa – siihen, mitä kannattaa huomioida ennen kuin ensimmäinenkään lista irtoaa.

• Tärkeimmät asiat lyhyesti:

• Rivitaloremontti Espoossa kannattaa suunnitella kokonaisuutena, vaikka toteuttaisit työn vaiheissa.
• Yhtenäinen lattia ja selkeä värimaailma tekevät pieneen rivitalokolmioon suurimman muutoksen.
• Taloyhtiön rooli on tärkeä: ilmoitukset, äänieristys ja märkätilojen vaatimukset on huomioitava.
• Hyvä kumppani auttaa suunnittelussa, lupa-asioissa ja aikataulussa, jotta arki häiriintyy mahdollisimman vähän.

Millaista on tyypillinen rivitaloremontti Espoossa?

Rivitalot Espoossa ovat usein yksikerroksisia tai kaksikerroksisia koteja, joissa:

• olohuone, keittiö ja eteinen muodostavat yhtenäisen tilan
• lattiat ovat sekoitus laattaa, vanhaa laminaattia tai parkettia
• keittiö toimii vielä, mutta näyttää aikansa eläneeltä
• seinissä on useamman maalauskerran jälkiä ja pieniä kolhuja.

Tyypillinen rivitaloremontti Espoossa sisältää ainakin:

• lattioiden uusimisen ja yhtenäistämisen
• seinien tasoituksen ja maalauksen
• keittiön päivityksen (tasot, ovet tai koko kalustekokonaisuus)
• mahdollisesti kylpyhuoneen tai WC:n kunnostuksen, jos taloyhtiön putkistot sen sallivat.

Tavoitteena on yleensä lämmin, helppohoitoinen koti, jossa on järkevät säilytysratkaisut ja mahdollisuus sujuvaan arkeen, ei pelkkä näyttävä myyntistailaus.

Missä järjestyksessä rivitaloa kannattaa remontoida?

Aloita tiloista, joissa arki oikeasti tapahtuu

Rivitalossa remontin vaikutus näkyy selkeimmin:

• olohuone–keittiö–eteinen -akselilla
• kulkuväylissä terassille tai pihalle
• niissä huoneissa, joissa vietätte eniten aikaa.

Usein järkevin etenemisjärjestys on:

1. Lattiat ja seinät yhteisissä tiloissa – yhtenäinen lattia koko alakertaan ja raikkaat seinät muuttavat fiilistä eniten.

2. Keittiö – jos keittiö on toiminnallisesti heikko, sen päivitys kannattaa yhdistää lattioihin.

3. Makuuhuoneet ja työhuone – sävyjen yhtenäistäminen ja pintojen siistintä viimeistelevät kokonaisuuden.

WC ja kylpyhuone voidaan ajoittaa erikseen, erityisesti jos taloyhtiössä pohditaan linjasaneerausta.

Lattiat rivitalossa – yksi materiaali vai useampi?

Pienessä rivitalokolmiossa suurin muutos syntyy usein vain lattian vaihtamisella. Moni haluaa tilanteesta, jossa on laattaa ja korkkivinyyliä kahdessa eri tilassa, siirtyä siihen, että sama lattiamateriaali jatkuu eteisestä olohuoneeseen ja keittiöön.

Käytännössä kannattaa miettiä:

• kestääkö materiaali keittiön ja eteisen kulutusta (hiekka, vesi, koirat, lapset)
• sopiiko lattia myös makuuhuoneisiin – liian kylmä tai kova materiaali ei tunnu mukavalta paljaan jalan alla
• mitä taloyhtiö sanoo äänieristyksestä ja rakenteista.

Usein vinyylilankku tai hyvälaatuinen laminaatti on rivitalossa turvallinen valinta, koska se kestää hyvin kulutusta ja on helppo pitää puhtaana. Jos lattioiden yhtenäistäminen on ajankohtaista, saat lisätietoa itse lattiatöistä lattia-asennus -palvelusivulta.

Lue myös tarkempi opas aiheesta lattiaremontti Espoossa – sama lattia koko asuntoon ja parketti vai laminaatti – kumpi kannattaa valita.

Taloyhtiö ja rivitaloremontti – mitä pitää ilmoittaa?

Vaikka rivitalo tuntuu "omakotitalolta rivissä", se on silti taloyhtiö. Tämä tarkoittaa sitä, että remontteihin liittyy käytännössä aina taloyhtiön pelisäännöt.

Yleensä taloyhtiötä kiinnostaa erityisesti:

• märkätilat: kylpyhuone, WC, kodinhoitotila
• lattiarakenteet ja äänieristys: mitä vanhan lattian tilalle tulee
• muutokset talotekniikkaan: putket, viemärit, sähköt.

Maalaus ja tapetointi ovat usein ilmoituksenvaraisia töitä, mutta kylpyhuoneen tai keittiön laajempi remontti vaatii lähes aina etukäteen toimitetut suunnitelmat ja urakoitsijan tiedot. Hyvä remonttikumppani hoitaa näiden kokoamisen puolestasi, jotta sinun ei tarvitse arvailla, mitä kaikkea isännöitsijä haluaa nähdä.

Lue lisää artikkelista remonttilupa kerrostalossa Espoossa – samat periaatteet pätevät usein myös rivitaloyhtiöihin.

Miten rivitaloremontti vaikuttaa arkeen Espoossa?

Rivitalossa yksi iso etu verrattuna kerrostaloon on se, että tavaran siirtely ja kulku pihalle käy yleensä helpommin. Silti remontti näkyy arjessa:

• osa tiloista on hetkellisesti pois käytöstä
• tavaraa siirrellään huoneesta toiseen
• melua ja pölyä syntyy, vaikka suojaus tehtäisiin huolella.

Remontin voi silti useimmiten toteuttaa niin, että perhe asuu asunnossa samaan aikaan. Tämä edellyttää hyvää suunnittelua: sovitaan selkeästi, missä järjestyksessä tilat tehdään, mihin kalusteet siirretään ja mitkä päivät ovat "pahimmat" remonttipäivät. Jos aikataulu mietitään etukäteen, remontti voi pyöriä taustalla ilman, että arki menee täysin sekaisin.

Rivitaloremontti ja asunnon arvo Espoossa

Rivitaloremontti on monelle myös sijoitus tulevaisuuteen. Kun lattiat, keittiö ja pinnat ovat kunnossa, koti on helpompi myydä, jos elämäntilanne muuttuu. Espoossa ostajat kiinnittävät huomiota erityisesti:

• yhtenäisiin pintoihin
• toimivaan keittiöön
• siistiin kylpyhuoneeseen, joka on ajallisesti linjassa taloyhtiön putkiremontin kanssa
• hyvin hoidettuun piha- ja terassialueeseen.

Tämä ei tarkoita, että kaikki pitää uusia "viimeisen päälle", mutta hyvin suunniteltu remontti, jossa pinnat ja tilat tukevat toisiaan, tekee asunnosta selkeästi houkuttelevamman.

Lue myös huoneistoremontti Espoossa – tyypilliset kustannukset ja aikataulut, jos mietit laajempaa projektia.

Yhteenveto – yhdellä kumppanilla suunnittelusta toteutukseen

Kun rivitaloremontti Espoossa suunnitellaan kokonaisuutena, mutta toteutetaan tarvittaessa vaiheissa, lopputulos on yleensä sekä asumisen että talouden kannalta hallittava. Yksi kumppani voi auttaa:

• arvioimaan, mitä kannattaa tehdä heti ja mitä voi siirtää
• valitsemaan lattiamateriaalin ja muut pinnat, jotka toimivat arjessa
• hoitamaan yhteydenpidon taloyhtiöön ja lupa-asiat
• pitämään kiinni sovitusta aikataulusta.

Jos haluat kartoittaa, mitä oma rivitalokoti Espoossa kaipaa ja paljonko remontti suunnilleen maksaisi, pääset liikkeelle helposti sivun remonttipalvelut Espoo kautta.

Hyödyllisiä oppaita rivitaloremontin suunnitteluun:

• Pintaremontti Espoossa
• Miten valita remonttifirma Espoossa
• Huoneistoremontti Espoossa

Usein kysyttyä rivitaloremontista Espoossa

Paljonko rivitaloremontti maksaa Espoossa?

Rivitaloremontin hinta Espoossa riippuu ennen kaikkea siitä, mitä kaikkea uusitaan: tehdäänkö pelkkä pintaremontti lattioineen ja seinineen, vai uudistetaanko samalla myös keittiö ja märkätiloja. Pienen rivitalokolmion lattioiden yhtenäistäminen ja seinien maalaus on eri kokoluokan projekti kuin remontti, jossa puretaan vanhat keittiökalusteet, vaihdetaan työpisteiden paikkoja ja remontoidaan kylpyhuone. Lisäksi kustannukseen vaikuttavat materiaalivalinnat ja se, kuinka paljon pohjatöitä tarvitaan. Siksi paras tapa saada realistinen hintahaarukka on pyytää ammattilainen paikan päälle katsomaan kokonaisuus ja saada sen pohjalta kirjallinen tarjous.

Kannattaako rivitalossa remontoida yhtenäinen lattia koko alakertaan?

Useimmissa rivitalokodeissa yhtenäinen lattia koko alakertaan on erittäin järkevä ratkaisu. Se tekee tilasta rauhallisemman, lisää tilantuntua ja helpottaa sekä siivousta että sisustamista, kun eri sävyiset lattiat eivät katkaise näkymää huoneesta toiseen. Keittiön ja eteisen kohdalla on tärkeää valita materiaali, joka kestää hyvin kulutusta ja likaa, mutta nykyaikaiset vinyylilankut ja kulutusta kestävät laminaatit sopivat tähän yleensä hyvin. Ainoa tilanne, jossa eri materiaali voi olla tarpeen, on märkätila, jossa päällysteiden on täytettävä omat vaatimuksensa. Materiaalin valinnassa kannattaa hyödyntää urakoitsijan kokemusta juuri rivitalokohteista.

Tarvitseeko rivitaloremontista ilmoittaa taloyhtiölle, vaikka kyse olisi vain pintatöistä?

Pintaremontista, kuten maalaamisesta ja tapetoinnista, ei kaikissa taloyhtiöissä vaadita virallista lupaa, mutta on silti suositeltavaa tehdä ainakin lyhyt ilmoitus. Tämä auttaa hallitusta ja isännöitsijää pitämään kokonaisuuden hallussa ja välttämään tilanteet, joissa samassa rapussa on monta meluisaa remonttia yhtä aikaa. Jos remontti koskee lattiarakenteita, märkätiloja tai talotekniikkaa, ilmoitus muuttuu käytännössä aina lupakysymykseksi, jolloin yhtiö haluaa nähtäväksi tarkemmat suunnitelmat ja urakoitsijatiedot. Yksinkertaisin tapa toimia on kysyä isännöitsijältä jo suunnitteluvaiheessa, mitä teidän taloyhtiössä edellytetään – hyvä urakoitsija voi hoitaa tämän yhteydenpidon puolestasi.

Voinko asua rivitalossa remontin aikana, vai pitääkö etsiä väliaikainen majoitus?

Useimmissa tapauksissa rivitaloremontti voidaan toteuttaa niin, että perhe asuu kotona samaan aikaan, kun työt etenevät. Tämä vaatii kuitenkin hyvää suunnittelua: töitä tehdään vaiheittain, kalusteita siirretään huoneesta toiseen ja sovitaan etukäteen, mitkä tilat ovat käytettävissä minäkin päivänä. Esimerkiksi lattiaremontissa osa huoneista voidaan pitää "turvassa" kunnes muu asunto on valmis. Jos remonttiin kuuluu voimakkaasti pölyäviä töitä tai kylpyhuone on pitkään pois käytöstä, voi olla järkevää järjestää lyhytaikainen majoitus esimerkiksi pahimpien purku- ja asennuspäivien ajaksi. Tästä kannattaa keskustella tekijän kanssa jo tarjousta pyydettäessä.