Kerrostalon vanhan saunan remontti: purku, toteutus ja käytännön vaiheet

Kerrostalon vanha sauna voi olla todella kulunut: tummat paneelit, matalat lauteet, väsynyt kiuas ja hajua, joka ei lähde. Tämä artikkeli keskittyy siihen, miten vanha kerrostalosaunan remontti toteutetaan käytännössä: purku, yllätykset pinnan alla, materiaalivalinnat ja kuivumisen varmistaminen.

Jos haluat ensin selvittää kerrostalon tekniset rajoitteet (sähkö, kiuas, ilmanvaihto, luvat), lue: Saunaremontti kerrostalossa: säännöt ja tekniset rajoitteet.

• Tärkeimmät nostot:

• Vanhan saunan purku paljastaa usein kosteusongelmia – ne pitää korjata ennen uusia pintoja
• Kuivuminen ratkaistaan lauderatkaisuilla ja ilmankierrolla
• Paneelit, lauteet ja valaistus voi yleensä uusia vapaasti
• Oikea toteutusjärjestys: purku → kuivumisen varmistus → rakentaminen

Jos haluat tarjouksen ja selkeän suunnitelman kohteeseesi, se onnistuu täältä: Saunaremontti.

Miksi kerrostalosaunan remontti poikkeaa muista saunoista?

Kerrostalosaunan remontissa iso ero on se, että sauna on osa talon kokonaisuutta. Et välttämättä voi muuttaa kaikkea samalla tavalla kuin omassa pihasaunassa tai omakotitalossa. Esimerkiksi ilmanvaihto ja sähkö ovat usein sidottuja rakennuksen järjestelmiin, ja taloyhtiöllä voi olla käytäntöjä ilmoituksista ja työn toteutuksesta.

Tämä ei tarkoita, että remontti on "vaikea". Se tarkoittaa, että remontti kannattaa suunnitella järkevästi, jotta yllätyksiä ei tule keskellä projektia.

Mitä kerrostalosaunassa voi remontoida vapaasti?

Useimmissa kerrostalokohteissa voit tehdä nämä ilman "erikoista draamaa", kun työ tehdään oikein:

Panelointi ja ilme

Voit käytännössä uusia paneelit ja tehdä saunasta vaaleamman tai tummemman, modernin tai perinteisen. Materiaalivalinnoissa on eroja käytössä, ja siksi tämä on hyödyllinen: Saunan paneelit: lämpökäsitelty, haapa vai kuusi?.

Lauteet ja tilankäyttö

Lauteet ovat yleensä se suurin käyttömukavuuden parannus. Vanhoissa kerrostalosaunoissa lauteet ovat usein "perusmalli", ja ne voidaan remontoida järkevämmiksi: parempi korkeus, toimivampi askelma, turvallisempi kulku ja parempi ilmankierto.

Lauderatkaisuista: Saunan lauderatkaisut: ergonomia ja turvallisuus.

Valaistus ja tunnelma

Valaistusta voi usein parantaa merkittävästi, kun työ tehdään oikein. Tällä on iso vaikutus siihen, tuntuuko sauna "vanhalta" vai modernilta.

Mitä rajoitteita kerrostalosaunassa yleensä tulee vastaan?

1) Kiuas ja sähkö (teho ei aina ole "vapaa valinta")

Moni haluaa vaihtaa isompaan kiukaaseen tai tehokkaampaan malliin, mutta kerrostalossa sähkö voi rajoittaa valintaa. Sulakkeet, syöttö ja talon järjestelmä määrittävät, mitä on järkevää tehdä. Joskus kiukaan vaihto on helppo, joskus se vaatii lisätyötä tai se ei ole järkevä tietyllä tehotasolla.

Tästä lisää: Kiukaan vaihto: milloin pelkkä vaihto riittää? ja syvemmät rajoitteet: Saunaremontti kerrostalossa: rajoitteet ja sähkö.

2) Ilmanvaihto (et voi aina "muuttaa järjestelmää", mutta voit tehdä saunasta kuivuvan)

Kerrostalossa ilmanvaihto liittyy usein talon kokonaisuuteen. Et välttämättä voi "siirtää poistoa" tai muuttaa järjestelmää miten haluat. Mutta se ei tarkoita, että sauna jäisi tunkkaiseksi. Usein iso osa ongelmasta liittyy ilmankiertoon saunan sisällä: lauderatkaisuihin, kuolleisiin kulmiin ja siihen, miten ilma pääsee liikkumaan.

Jos sauna ei kuivu, tämä on avain: Saunan ilmanvaihto: miksi se ratkaisee kaiken. Ja jos oireet ovat jo päällä: Saunan kosteusongelmat: oireet ja korjauspolku.

3) Taloyhtiön ilmoitukset ja käytännöt

Kerrostalossa remontti ei ole "vain sinun juttu", vaikka se on sinun asunnossasi. Usein pitää tehdä ilmoitus, ja joissain kohteissa on sovittu käytännöt siitä, miten työ tehdään (esim. työajat, suojaukset, äänet, jätteet).

Tämä ei ole este — se on osa projektin hallintaa. Kun asiat hoidetaan oikein, remontti etenee sujuvasti.

Pintaremontti vai kokonaan uusiksi kerrostalosaunassa?

Pintaremontti riittää usein, kun:

• Sauna kuivuu kohtuullisesti ja haluat päivittää ilmeen + lauteet.
• Tällöin paneelit ja lauteet uusimalla saadaan usein "uuden saunan fiilis" nopeasti.

Kokonaan uusiksi on järkevä, kun:

• Sauna ei kuivu, haju palaa, tummumat ovat selkeitä ja kiuas/sähkö halutaan päivittää samalla.
• Kerrostalossa tämä kannattaa tehdä hallitusti, koska juuri sähkö ja kuivuminen ovat ne kohdat, joissa tulee helposti yllätyksiä, jos niitä ei huomioida alussa.

Vanhan saunan remontin iso logiikka löytyy täältä: Vanhan saunan remontti. Ja "kokonaan uusiksi" -opas: Saunaremontti kokonaan uusiksi.

Näin kerrostalosaunan remontti etenee (käytännössä, ilman stressiä)

Hyvä kerrostalosaunaremontti etenee yleensä näin:

1. Ensin katsotaan lähtötilanne ja sovitaan laajuus: mitä tehdään ja mitä ei.
2. Sitten varmistetaan sähkö- ja kiuasasiat, jotta valinnat ovat realistisia.
3. Sen jälkeen tehdään purku, tarkistetaan pinnan alta löytyvät asiat ja varmistetaan kuivuminen sekä ilmankierto.
4. Kun pohja toimii, rakennetaan uusi sauna: panelointi, lauteet, kiuas, viimeistely ja käyttöönotto.

Jos haluat nähdä aikataulun päivä päivältä: Saunaremontin aikataulu päivä päivältä.

Mikä on yleisin moka kerrostalosaunassa (ja miten vältät sen)?

Yleisin moka on se, että aloitetaan paneeleista, vaikka sauna ei kuivu. Se johtaa siihen, että uusi pinta alkaa oireilla: tummua, kerätä hajua ja näyttää kuluneelta nopeammin kuin pitäisi.

Kun kerrostalosaunan remontti tehdään oikein, kuivuminen ratkaistaan ensin (niin pitkälle kuin se on kohteessa mahdollista) ja lauteet tehdään ilmaviksi. Sitten vasta tehdään uudet pinnat ja ulkonäkö.

Usein kysytyt kysymykset kerrostalon vanhan saunan remontista

Mitä kerrostalosaunassa voi remontoida ilman lupaa?

Panelointi, lauteet ja valaistus ovat yleensä "vapaat". Kiuas ja sähkö voivat vaatia selvittelyä. Taloyhtiölle pitää usein tehdä ilmoitus.

Paljonko kerrostalosaunan remontti maksaa?

Hinta riippuu laajuudesta. Pintaremontti on edullisempi, kokonaisremontti kalliimpi. Katso: Saunaremontin hinta 2025.

Voiko kerrostaloasunnon kiuasta vaihtaa isompaan?

Se riippuu sähköistä. Kerrostalossa sulakkeet ja syöttö voivat rajoittaa valintaa. Katso: Saunaremontti kerrostalossa: rajoitteet ja sähkö.

Miksi kerrostalosaunan ilmanvaihto on usein ongelma?

Kerrostalossa ilmanvaihto on osa talon järjestelmää, eikä sitä voi aina muuttaa. Mutta saunan sisäistä kuivumista voi parantaa lauderatkaisuilla ja ilmakierrolla. Katso: Saunan ilmanvaihto: miksi se ratkaisee kaiken.

Miten kauan kerrostalosaunan remontti kestää?

Pintaremontti vie 3–5 päivää. Kokonaisremontti vie 1–2 viikkoa. Katso: Saunaremontin aikataulu päivä päivältä.

Kannattaako kerrostalosaunan remontti tehdä itse?

Paneelit ja lauteet voi tehdä itse, jos osaamista on. Sähkötyöt ja ilmanvaihto vaativat ammattilaisen.

Haluatko kerrostalosaunan kokonaan uusiksi?

Jos haluat vanhan kerrostalosaunan remontoitua niin, että se näyttää uudelta ja myös toimii oikein (kuivuu, tuntuu hyvältä, on turvallinen), pyydä tarjous täältä: Saunaremontti.

• Lue myös saunaklusterin muut oppaat:
• Saunaremontin hinta 2025
• Saunaremontin vaiheet
• Saunaremontin suunnittelu
• Saunaremontin kustannuserittely
• Saunaremontin aikataulu päivä päivältä
• Saunaremontti kerrostalossa
• Vanhan saunan remontti
• Saunaremontti kokonaan uusiksi
• Saunan ilmanvaihto
• Saunan lauderatkaisut
• Saunan paneelit
• Saunan kosteusongelmat
• Kiukaan vaihto: milloin pelkkä vaihto riittää?
• Sauna ei kuivu vaikka luukku auki