Urakkahinnoittelu
Urakkahinnoittelu tarkoittaa remontin hinnoittelutapaa, jossa työn kokonaishinta sovitaan etukäteen kiinteäksi. Asiakas tietää remontin lopullisen hinnan jo ennen töiden aloittamista, mikä helpottaa budjetointia ja vähentää yllätyskustannuksia.
Urakkahinnoittelu on remonttialalla yleisin hinnoittelumalli, jossa urakoitsija antaa kiinteän kokonaishinnan sovitusta työstä. Hinta perustuu etukäteen tehtyyn arvioon työmäärästä, materiaaleista ja muista kustannuksista.
Urakkahinnoittelun edut
Urakkahinnoittelun suurin etu asiakkaalle on ennustettavuus. Kun hinta on sovittu etukäteen, budjetti pysyy hallinnassa eikä yllätyksiä synny työn aikana. Tämä edellyttää kuitenkin selkeää työmäärittelyä urakkasopimuksessa.
Milloin urakkahinnoittelu sopii
Urakkahinnoittelu soveltuu parhaiten selkeisiin ja hyvin rajattuihin remonttikohteisiin, kuten kylpyhuoneremontit, keittiöremontit ja maalaustyöt. Mitä tarkemmin työn sisältö on kuvattu, sitä luotettavampi urakkahinta on.
Mitkä tekijät vaikuttavat urakkahintaan
Urakkahintaan vaikuttavat työn laajuus, materiaalivalinnat, kohteen kunto ja mahdolliset lisätyöt. Hyvä urakoitsija tekee kohdetarkastuksen ennen lopullisen hinnan antamista, jotta piilossa olevat ongelmat eivät aiheuta yllätyksiä.
Urakkasopimuksen sisältö
Urakkasopimukseen kannattaa kirjata selkeästi, mitä hintaan sisältyy ja mitä ei. Lisä- ja muutostöiden hinnoittelu kannattaa sopia erikseen. Kevytremppa antaa aina selkeän urakkahinta-arvion kohdetarkastuksen jälkeen.
Tarkistanut asiantuntija
Petri Lindfors
Remonttiasiantuntija
Petri Lindfors on Kevyt Rempan remonttiasiantuntija. Hän on suunnitellut ja toteuttanut satoja kylpyhuone-, keittiö- ja huoneistoremontteja yli 30 vuoden ajan. Petrin vahvuus on yhdistää realistinen kustannusarvio, toimiva aikataulu ja käytännönläheiset ratkaisut, jotta remontti etenee hallitusti alusta loppuun ilman turhaa stressiä.
Aiheeseen liittyvät termit
Tuntihinnoittelu
Tuntihinnoittelu tarkoittaa remontin hinnoittelutapaa, jossa asiakas maksaa toteutuneiden työtuntien mukaan. Tuntihinta sisältää työn osuuden, ja materiaalit laskutetaan erikseen. Soveltuu erityisesti pieniin korjauksiin ja epäselviin kohteisiin.
Neliöhinta
Neliöhinta (€/m²) on remontin hinnoittelutapa, jossa kustannus ilmoitetaan neliömetriä kohden. Neliöhinta helpottaa eri tarjousten vertailua ja budjetin arviointia. Käytetään erityisesti maalaus-, laatoitus- ja lattiatöissä.
Kotitalousvähennys
Kotitalousvähennys on verovähennys, jonka saa kotona teetetystä työstä. Remonttitöissä vähennys koskee työn osuutta, ei materiaaleja. Vuonna 2026 kotitalousvähennys on enintään 2 250 euroa henkilöä kohden, ja omavastuu on 100 euroa.
Liittyvät palvelut
Lue lisää aiheesta
Kylpyhuoneremontin hinta – paljonko pieni tai tavallinen kylpyhuone oikeasti maksaa?
Mitä kylpyhuoneremontti oikeasti maksaa? Tässä superoppaassa käymme läpi pienien ja tavallisten kylpyhuoneiden tyypilliset hintahaarukat, neliöhinnat ja tärkeimmät hintaan vaikuttavat tekijät.
Lue artikkeli
Keittiöremontin hinta 2026 - Täydellinen hintaopas
Mitä keittiöremontti maksaa? Katso hinnat eri kokoisille keittiöille ja opi, mitkä tekijät vaikuttavat hintaan eniten.
Lue artikkeli