Huoneistoremontin hinta 2025 – Realistinen hinta-arvio ja budjettiopas

Huoneistoremontti on iso investointi, ja hinnat vaihtelevat merkittävästi asunnon koon, materiaalivalintojen ja työn laajuuden mukaan. Vuonna 2025 pääkaupunkiseudulla (Helsinki, Espoo, Vantaa) hinnat ovat keskimäärin 10–20 % korkeammat kuin muualla Suomessa.

Tässä oppaassa käymme läpi realistiset hintaarviot eri remonttityypeille vuonna 2025, esimerkkibudjetteja ja konkreettisia vinkkejä kustannusten hallintaan. Tavoitteena on antaa sinulle selkeä kuva siitä, mitä voit odottaa maksavasi.

• TL;DR – Huoneistoremontin hinnat 2025:
• Keittiöremontti: Perusremontti 15 000–25 000 €, täysremontti 30 000–50 000 €
• Kylpyhuoneremontti: Pieni (3-4 m²) 10 000–18 000 €, keskikokoinen (5-7 m²) 18 000–28 000 €, suuri (8+ m²) 28 000–40 000 €
• Lattiaremontti: 30–100 €/m² (materiaali + asennus)
• Maalaustyöt: Yhden huoneen maalaus 400–800 €, koko asunto (60 m²) 3 000–6 000 €
• Sähkö- ja putkityöt: Sähköpääkeskus 1 500–3 000 €, putkiston uusiminen 3 000–8 000 €
• Kokonaisremontti (60 m² huoneisto): 40 000–90 000 € (riippuu laajuudesta)
• Pääkaupunkiseutu +10–20 % muuhun Suomeen verrattuna
• Kotitalousvähennys: Säästä jopa 2 550 € / henkilö / vuosi (60 % työn osuudesta)

Miksi hinnat vaihtelevat niin paljon?

Huoneistoremontin hintaan vaikuttavat monet tekijät: 1. Työn laajuus: - Kosmeettinen pintaremontti (maalaus, lattiat) vs. täysremontti (kaikki pinnat, sähköt, putket, rakenteet) - Osittainen uusiminen vs. kaikki kokonaan uusiksi 2. Materiaalit: - Budjettitason (IKEA, Bauhaus) vs. premium (Puustelli, Villeroy & Boch) - Laminaatti vs. parketti, muovimatto vs. laatta 3. Sijainti: - Helsinki keskusta +20 % muuhun Suomeen - Espoo, Vantaa +10–15 % - Kauniainen, Kirkkonummi, Kerava, Järvenpää +5–10 % 4. Rakennuksen ikä ja kunto: - Vanha taloyhtiö (1960–70-luku) = enemmän yllätyksiä, lisätöitä - Uusi taloyhtiö (2000-luku) = puhtaampi ja yksinkertaisempi 5. Työn vaativuus: - Putki- ja sähköremontti kasvattaa kustannuksia merkittävästi - Kantavien seinien siirto tai poisto = rakennelaskelmat ja luvat 6. Aikataulutus: - Kiireellinen aikataulu (esim. alle 4 viikkoa) = kalliimpi - Joustava aikataulu = kilpailukykyisempi hinta

Keittiöremontin hinta 2025

Perusremontti: 15 000–25 000 €

Mitä sisältyy: - Uudet keittiökalusteet (budjetti-keskitaso) - Uusi työtaso (laminaatti tai kivitaso) - Uusi allas ja hanat - Kodinkoneiden asennus (uuni, liesi, jääkaappi, astianpesukone) - Valaistus ja pistorasiat (ei suurta sähkötyötä) - Vanhojen kalusteiden purku ja roskat Hinnan jakautuminen: - Kalusteet: 8 000–15 000 € - Työtaso: 1 500–3 000 € - Asennus: 3 000–5 000 € - Sähkötyöt (pieni): 1 000–2 000 € - Muut (hanat, allas): 1 500–3 000 € Lue lisää: Keittiöremontti

Täysremontti: 30 000–50 000 €

Mitä sisältyy: - Kaikki perusremontin työt - Lattian uusiminen (parketti, laatta) - Seinien uusiminen (laatoitus, maalaus) - Sähköjen uusiminen (sähköpääkeskus, uudet pistorasiat) - Putkien uusiminen tai siirrot - Ilmanvaihdon parantaminen - Premium-kalusteet ja materiaalit Hinnan jakautuminen: - Kalusteet: 15 000–25 000 € - Työtaso (kivitaso): 3 000–5 000 € - Lattia: 3 000–6 000 € - Sähkötyöt: 3 000–6 000 € - Putkityöt: 2 000–5 000 € - Asennus ja maalaus: 4 000–8 000 € Lue lisää: Kalusteiden vaihto, Tason vaihto

Kylpyhuoneremontin hinta 2025

Pieni kylpyhuone (3-4 m²): 10 000–18 000 €

Mitä sisältyy: - Vanhan purkaminen ja roskat - Vedeneristys (pakollinen!) - Lattia- ja seinälaatoitus - Kalusteet (allas, wc-istuin, peilikaappi) - Suihku tai amme - Hanat ja sekoittimet - Lattiakaivo ja viemärit Hinnan jakautuminen: - Purkutyöt: 1 000–2 000 € - Vedeneristys: 1 500–2 500 € - Laatoitus (lattia + seinät): 3 000–5 000 € - Kalusteet: 2 000–4 000 € - Putkityöt: 2 000–3 500 € - Asennus ja viimeistely: 500–1 000 € Lue lisää: Kylpyhuoneremontti, Vedeneristys, Laatoitus

Keskikokoinen kylpyhuone (5-7 m²): 18 000–28 000 €

Sama sisältö kuin pienessä kylpyhuoneessa, mutta isompi pinta-ala nostaa kustannuksia (enemmän laattoja, enemmän vedeneristystä, isommat kalusteet). Lue lisää: Kalusteasennukset kylpyhuoneessa, Suihkuseinät ja lasit

Suuri kylpyhuone (8+ m²): 28 000–40 000 €

Suuri kylpyhuone voi sisältää kaksi pesuallasta, erillisen suihkun ja ammeen, saunan tai pyykkihuoneen. Kustannukset kasvavat pinta-alan ja ominaisuuksien myötä.

Lattiaremontin hinta 2025

Laminaatti: 30–50 €/m² (materiaali + asennus)

Edut: Edullinen, nopea asentaa, kestävä Haitat: Ei sovi märkätiloihin, ei voi hioa uudestaan Käyttöikä: 10–15 vuotta Lue lisää: Laminaatti

Vinyyli: 40–60 €/m² (materiaali + asennus)

Edut: Vedenkestävä, lämmin jalalla, hiljainen Haitat: Muovipohjainen, ei nosta arvoa yhtä paljon kuin parketti Käyttöikä: 15–25 vuotta Lue lisää: Vinyylilattiat

Parketti: 50–80 €/m² (materiaali + asennus)

Edut: Aito puu, ajaton, hiottavissa uudestaan Haitat: Kalliimpi, vaatii huoltoa Käyttöikä: 30–50 vuotta Lue lisää: Parketin asennus ja hionta

Laatta: 60–100 €/m² (materiaali + asennus)

Edut: Erittäin kestävä, vedenkestävä, sopii lattialämmitykseen Haitat: Kylmä jalalla (ilman lattialämmitystä), kallis Käyttöikä: 30–50+ vuotta Lue lisää: Lattia-asennus, Tasoitukset ja primerit, Jalkalistojen asennus

Maalaustyöt 2025

Yhden huoneen maalaus: 400–800 €

Mitä sisältyy: - Seinien pesu ja pohjustus - 2–3 maalikerrosta - Kattolista ja jalkalistat - Suojaus ja siivous Hinta riippuu: - Huoneen koosta (10–25 m²) - Pintojen kunnosta (tarvitaanko tasoitusta) - Maalivalinnasta (budjetti vs. premium) Lue lisää: Seinien maalaus, Sisäseinien tasoitus

Koko asunnon maalaus (60 m²): 3 000–6 000 €

Mitä sisältyy: - Kaikkien huoneiden seinät - Katot (jos halutaan) - Listat ja ovikarmi - Suojaus ja siivous Lue lisää: Katon maalaus, Tapetointi

Sähkö- ja putkityöt 2025

Sähkötyöt:

- Pistorasian lisääminen: 150–300 €/kpl - Sähköpääkeskuksen uusiminen: 1 500–3 000 € - Valaisinasennukset: 100–250 €/kpl - Sähkölaitteiden kytkentä: 200–500 € Lue lisää: Sähkötyöt, Pistorasiat, Valaisinasennukset

Putkityöt:

- Hanojen vaihto: 150–400 €/kpl - Vesipisteiden siirrot: 500–1 500 € - Allas ja wc-asennukset: 300–800 €/kpl - Putkiston uusiminen: 3 000–8 000 € Lue lisää: Putkityöt, Hanat, Vesipisteiden siirrot, Allas ja wc-asennukset

Kokonaisremontti: Esimerkkibudjetti 60 m² asunto

Perusremontti: 40 000–60 000 €

• Mitä sisältyy:
• Keittiökalusteet ja työtaso
• Kylpyhuonesaneeraus (4 m²)
• Lattian uusiminen (laminaatti tai vinyyli)
• Kaikkien huoneiden maalaus
• Sähköjen päivitys (pistorasiat, valaisimet)
• Putkien tarkastus ja pienet korjaukset
• Hinnan jakautuminen:
• Keittiö: 15 000–20 000 €
• Kylpyhuone: 12 000–18 000 €
• Lattiat: 5 000–8 000 €
• Maalaus: 4 000–6 000 €
• Sähköt: 2 000–4 000 €
• Putket: 2 000–4 000 €

Täysremontti: 70 000–90 000 €

Mitä sisältyy: - Kaikki perusremontin työt - Premium-materiaalit (parketti, kivitasot, premium-kalusteet) - Ilmanvaihdon uusiminen - Rakenteelliset muutokset (seinien siirto, oviaukojen muutos) - Lattialämmitys - Ääneneristys ja kosteudenhallinta Hinnan jakautuminen: - Keittiö: 30 000–40 000 € - Kylpyhuone: 20 000–30 000 € - Lattiat: 8 000–12 000 € - Maalaus ja pintakäsittely: 6 000–10 000 € - Sähköt ja putket: 6 000–10 000 € - Rakenteet: 5 000–10 000 € Lue lisää: Väliseinät ja rakenteet

Vinkkejä kustannusten hallintaan

1. Suunnittele huolellisesti ennen aloitusta Muutokset kesken remontin maksavat paljon. Tee selkeä suunnitelma ja pidä siitä kiinni. 2. Vertaile materiaaleja ja hintoja Budjetti- ja keskitason materiaalit ovat usein yhtä kestäviä kuin premium, mutta 30–50 % halvempia. 3. Tee itse mitä osaat Esim. maalaus, vanhojen huonekalujen purku, roskalavat – näistä säästää 1 000–3 000 €. 4. Pyydä useita tarjouksia Vertaile vähintään 3 urakoitsijan tarjoukset. Älä aina valitse halvinta, vaan luotettavinta. 5. Aikatauluta viisaasti Kesä ja kiireelliset aikataulut nostavat hintoja. Syksy ja talvi voivat olla edullisempia. 6. Hyödynnä kotitalousvähennys Säästä 60 % työn osuudesta, max 2550 € / henkilö / vuosi. Lue lisää: Kotitalousvähennys 7. Kysy rahoitusvaihtoehdot Monet remontit voi rahoittaa erillä (esim. Santander, OP). Korko 4–8 % / vuosi, takaisinmaksu 1–10 vuotta. 8. Älä tingi vedeneristyksestä tai sähköturvallisuudesta Nämä ovat pakollisia ja kriittisiä – ei kannata säästää.

Usein kysytyt kysymykset

1. Paljonko maksaa koko huoneiston remontti 2025?

Kokonaisremontin hinta riippuu asunnon koosta ja laajuudesta. 60 m² asunnossa perusremontti maksaa 40 000–60 000 € ja täysremontti 70 000–90 000 €. Hinnat sisältävät keittiön, kylpyhuoneen, lattiat, maalauksen, sähköt ja putket.

2. Voiko remontin tehdä halvemmalla?

• Kyllä! Voit säästää:
• Tekemällä itse mitä osaat (maalaus, purku)
• Valitsemalla budjettitason materiaalit
• Tekemällä vain välttämättömät työt (ei kosmeettisia lisäyksiä)
• Hyödyntämällä kotitalousvähennyksen (2550 € / hlö / vuosi)

3. Mitä remontteja voi tehdä ilman taloyhtiön lupaa?

Ilman lupaa voi tehdä: - Pintaremontteja (maalaus, tapetointi) - Lattioiden vaihto (ei rakenteellisia muutoksia) - Kalusteiden vaihto - Pienet sähkö- ja putkityöt (ei linjasaneerausta) Lupa tarvitaan: - Kylpyhuonesaneeraus - Kantavien seinien muutokset - Ilmanvaihdon muutokset - Putki- ja viemäri-linjasaneeraukset

4. Kauanko remontti kestää?

• Perusremontti (keittiö + kylpyhuone + lattiat + maalaus): 4–8 viikkoa
• Täysremontti: 8–16 viikkoa
• Pintaremontti (lattiat + maalaus): 2–4 viikkoa

5. Pitääkö remontin aikana muuttaa pois asunnosta?

• Riippuu laajuudesta:
• Pintaremontit: Ei välttämättä, mutta hankalaa (haju, pöly)
• Keittiö- ja kylpyhuoneremontti: Suositeltavaa muuttaa väliaikaisesti pois (ei vettä, ei keittiötä)
• Kokonaisremontti: Pakko muuttaa pois

6. Voiko remonttia rahoittaa lainalla?

• Kyllä. Monet pankit tarjoavat remonttilaenia:
• Korko: 4–8 % / vuosi
• Laina-aika: 1–10 vuotta
• Lainamäärä: 5 000–50 000 €
• Hakeminen: Verkkopankissa tai konttorissa
• Suosituimmat: Santander, OP, Nordea, Danske Bank

7. Mitä jos budjetti ylittyy kesken remontin?

• Yleisimmät syyt:
• Yllätykset rakenteissa (home, vauriot)
• Lisätyöt (asiakas haluaa lisää)
• Materiaalit kallistuvat
• Miten välttää:
• Varaa 10–15 % ylimääräistä budjettiin
• Sovi selkeästi mitä sisältyy hintaan
• Pyydä kirjallinen tarjous ja sopimus

8. Vaikuttaako sijainti hintaan?

• Kyllä. Helsinki on kallein (+15–20 % muuhun Suomeen), Espoo ja Vantaa +10–15 %, muut pääkaupunkiseudun kunnat +5–10 %. Hinnat johtuvat:
• Korkeammat työvoimakustannukset
• Kuljetuskustannukset
• Kilpailu on kovempaa

9. Pitääkö maksaa ennakoita?

• Kyllä. Yleensä urakoitsija pyytää:
• Ennakko 30–50 % ennen töiden aloitusta (materiaalit, varaukset)
• Välilasku 30–50 % keskivaiheessa
• Loppulasku 10–20 % valmistumisen jälkeen
• Tärkeää: Älä koskaan maksa 100 % etukäteen!

10. Miten varmistan että urakoitsija on luotettava?

• Tarkista:
• Y-tunnus ja yrityksen tiedot (yrityshaku.fi)
• Vakuutukset (vastuuvakuutus, tapaturmavakuutus)
• Referenssit ja arvostelut (Google, Facebook)
• Kirjallinen sopimus ja tarjous
• Takuuaika (yleensä 2–5 vuotta)
• Kevyt Remppa: Yli 20 vuoden kokemus, vakuutukset kunnossa, satoja tyytyväisiä asiakkaita!

11. Voiko remontin tehdä vaiheittain?

• Kyllä! Voit esim. tehdä ensin keittiön, sitten kylpyhuoneen ja lopuksi lattiat. Tämä jakaa kustannukset pidemmälle ajalle ja mahdollistaa kotitalousvähennyksen maksimoimisen useammalle vuodelle (2550 € × 2 vuotta = 5100 €).

Yhteenveto

Huoneistoremontin hinta vuonna 2025 vaihtelee laajuuden ja materiaalien mukaan 10 000 eurosta yli 90 000 euroon. Pääkaupunkiseudulla hinnat ovat korkeammat, mutta ammattitaitoinen toteutus takaa laadukkaan ja kestävän lopputuloksen. Kevyt Remppa tarjoaa: - Selkeät, realistiset tarjoukset - Ei piilokustannuksia - Ammattitaitoiset asentajat - Kotitalousvähennyksen ilmoitus automaattisesti - Takuu työlle ja materiaaleille Pyydä maksuton tarjous ja saat tarkan kustannusarvion juuri sinun projektiisi!

Palvelumme kaupungeittain

Tarjoamme huoneistoremontteja koko pääkaupunkiseudulla: - Remonttipalvelut Helsingissä - Remonttipalvelut Espoossa - Remonttipalvelut Vantaalla - Remonttipalvelut Kauniaisissa - Remonttipalvelut Kirkkonummella - Remonttipalvelut Keravalla - Remonttipalvelut Järvenpäässä