Maalaustyön hinta 2025 – sisä- ja ulkomaalaus pääkaupunkiseudulla

Maalaus on yksi kustannustehokkaimmista tavoista päivittää kodin ilmettä. Oikein tehtynä sisämaalaus, ulkomaalaus ja katon maalaus voivat parantaa asumismukavuutta, suojata rakenteita ja nostaa kiinteistön arvoa merkittävästi.

Samalla monella herää kysymys: paljonko maalaustyö maksaa vuonna 2025 pääkaupunkiseudulla, kun työn tekee ammattilainen Helsingin, Espoon tai Vantaan alueella? Tässä oppaassa käymme läpi tyypillisiä hintoja, hintaan vaikuttavia tekijöitä ja vinkkejä järkevään budjetointiin – sekä muistutamme, miten hyödynnät kotitalousvähennyksen.

• TL;DR – Maalaustyön hinnat 2025:
• Sisäseinien maalaus: 8–20 €/m²
• Katon maalaus sisällä: 10–25 €/m²
• Ulkoseinien maalaus: 15–35 €/m²
• Yksittäisen huoneen maalaus: 400–1 200 €
• Pientalon julkisivumaalaus: 3 500–9 000 €
• Kotitalousvähennys pienentää työn osuutta merkittävästi
• Pohjatyöt voivat olla jopa puolet työajasta

Maalaustyön hinta 2025 – nopeat hintahaarukat

Aloitetaan suorilla luvuilla. Alla tyypillisiä hinta-arvioita maalaustöille pääkaupunkiseudulla (työ + perusmateriaalit, ei erikoiskohteita):

- Sisäseinien maalaus: noin 8–20 €/m² - Katon maalaus sisällä: noin 10–25 €/m² (riippuu korkeudesta ja pohjatöistä) - Ulkoseinien maalaus: noin 15–35 €/m² - Pientalon julkisivumaalaus (esim. 120–160 m²): tyypillisesti 3 500–9 000 € - Yksittäisen huoneen maalaus (seinät + katto): usein 400–1 200 €, koosta ja kunnosta riippuen Hinta koostuu käytännössä kolmesta kokonaisuudesta: pohjatyöt, itse maalaus ja mahdolliset lisätyöt (kittaukset, listojen uusiminen, pienten vaurioiden korjaukset).

Mitkä tekijät vaikuttavat maalauksen hintaan?

Maalaustöissä pelkkä neliömäärä ei kerro koko totuutta. Hintaan vaikuttavat erityisen paljon pohjatöiden laajuus ja kohteen haastavuus.

Tärkeimmät hintaan vaikuttavat tekijät: - Pohjatyöt: Onko seinissä halkeamia, reikiä, tarroja, vanhaa tapettia tai kiiltäviä maalipintoja? - Maalattava pinta: Seinät, katto, paneelikatto, betoni, rappaus, puu, ulkoverhous... - Korkeus ja saavutettavuus: Tarvitaanko telineitä, tikkaita, henkilönostimia? - Sijainti: Helsingin keskustan kerrostalo vs. omakotitalo Espoossa tai Vantaalla (logistiikka, pysäköinti). - Maalilaadut: Perusmaalit, sävytetyt maalit, pestävät maalit, erikoispinnoitteet. - Työn laajuus: Yksittäinen huone vs. koko asunnon tai koko julkisivun maalaus. Mitään maalausprojektia ei kannata hinnoitella pelkästään "maalauksen neliöhinnan" perusteella, ennen kuin pohjatyöt on arvioitu paikan päällä.

Maalarin tuntihinta vs. urakkahinta

Moni pohtii, onko tuntityö vai urakkahinta järkevämpi vaihtoehto maalaustöissä. Pääkaupunkiseudulla ammattimaalareiden tuntihinta liikkuu tyypillisesti noin 45–70 €/h (alv 24 %).

Yleisiä käytäntöjä: - Pienet työt (esim. yksi seinä tai pieni huone): usein järkevää laskuttaa tuntityönä, minimiveloitus voi olla 2–4 tuntia. - Keskisuuret kohteet (esim. muutama huone): usein yhdistelmä – arvion pohjalta laskettu hinta, mutta laskutus tuntien mukaan. - Suuret kohteet (esim. koko asunto tai ulkomaalaus): tyypillisesti kiinteä urakkahinta, joka perustuu kohdekäyntiin ja neliömääriin. Kuluttajan kannalta urakkahinta on turvallinen silloin, kun työn laajuus on selkeästi määritelty. Tuntityö voi olla järkevä, jos kohde on epäselvä ja työn määrä vaihtelee (esim. epävarmat pohjatyöt).

Sisämaalauksen hinta – seinät ja katot

Sisämaalauksessa tyypillinen tilanne on, että halutaan raikastaa olohuone, makuuhuoneet, käytävät ja keittiö. Yksi yleisimmistä palveluista on seinien maalaus – siitä lisää palvelusivulla Seinien maalaus.

Tyypilliset hintatasot: - Yksittäinen huone (10–15 m²), seinät: noin 300–700 € - Olohuone + käytävä: noin 600–1 500 € - Koko 70–90 m² asunto (seinät): noin 1 800–3 500 € Jos mukaan tulee katon maalaus, hinta nousee kohteen korkeuden ja katon kunnon mukaan: - Katon maalaus sisätiloissa: noin 10–25 €/m² - Haastavat katot (esim. paneelit, korkea tila, paljon kulmia): korkeampi hintataso Lisätietoa katon maalauksesta löydät palvelusivulta Katon maalaus.

Ulkomaalauksen ja julkisivun maalaamisen hinta

Ulkomaalaus suojaa taloa säärasitukselta ja on myös tärkeä visuaalinen tekijä. Pientalon julkisivumaalaus on tyypillinen projekti, jonka hintaan vaikuttavat mm. talon korkeus, telineiden tarve ja vanhan maalipinnan kunto.

Suunta-antavia hintoja: - Pientalon ulkoseinien maalaus (n. 120–160 m²): noin 3 500–9 000 € - Vain etu- tai takajulkisivu: noin 1 500–4 000 € - Rappauspintojen maalaus: usein kalliimpaa pohjatöiden ja maalityyppien vuoksi Ulkomaalauksessa korostuu pohjatöiden laatu: hilseilevän maalin poisto, homeen ja levän pesu, mahdolliset korjausmaalaukset ja sään huomiointi.

Hintataulukko: sisä- ja ulkomaalauksen suuntaa-antavia hintoja

Esimerkkejä maalausprojekteista Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla

Esimerkki 1 – Kaksion sisämaalaus (Helsinki)

• Kohde: 45 m² kerrostalokaksio, Helsinki
• Työ: kaikkien seinien maalaus, pienten reikien ja naulanreikien paikkaus
• Kesto: 2 työpäivää
• Hinta-arvio: noin 900–1 400 €, josta työn osuus noin 60–70 %. Työn osuudesta voi hakea kotitalousvähennystä.

Esimerkki 2 – Omakotitalon ulkomaalaus (Espoo)

• Kohde: 140 m² omakotitalo, Espoo
• Työ: julkisivujen pesu, hilseilevän maalin poisto, tarvittavat korjaukset, kaksi maalauskertaa
• Kesto: 1–2 viikkoa säästä riippuen
• Hinta-arvio: noin 5 000–8 000 €, sis. työn ja perusmateriaalit. Telineiden tarve ja talon korkeus vaikuttavat merkittävästi.

Esimerkki 3 – Olohuone + keittiö + käytävä (Vantaa)

• Kohde: 80 m² rivitalohuoneisto, Vantaa
• Työ: olohuoneen, keittiön ja käytävän seinien maalaus, sisäseinien tasoitus valikoiduista kohdista
• Kesto: 3–4 työpäivää
• Hinta-arvio: noin 1 500–2 400 €, riippuen seinien kunnosta ja valituista maaleista. Jos samalla tehdään yksittäisiä pikkuremontteja, hinta tarkentuu tarjouksessa.

Pohjatyöt – suurin yksittäinen hinnan ajuri

Moni yllättyy siitä, että pohjatöiden osuus voi olla jopa puolet maalausprojektin työajasta. On iso ero siinä, maalataanko suoraan hyväkuntoisen seinän päälle vai joudutaanko tekemään paljon tasoituksia ja korjauksia.

Tyypillisiä pohjatöitä ovat: - Naulanreikien ja pienten kolhujen paikkaus - Laajempien halkeamien, lohkeamien ja vanhojen kiinnitysten korjaus - Vanhan tapetin poisto ja seinien tasoitus - Kiiltävien tai tummien maalipintojen hionta - Puhdistus ja rasvanpoisto ennen maalausta Siksi hinta-arviota ei kannata vertailla pelkästään "maalin neliöhinnan" perusteella, vaan huomioida myös pohjatöiden laajuus. Kevyt sisäseinien tasoitus löytyy omana palvelunaan: Sisäseinien tasoitus.

Sisä- vai ulkomaalaus – miten valita oikea hetki?

Sisämaalauksessa ajankohta on usein joustava, mutta ulkomaalauksessa sääolosuhteet ovat kriittisiä. Pääkaupunkiseudulla ulkomaalaukset kannattaa ajoittaa kevääseen, kesään ja alkusyksyyn, jolloin lämpötila ja ilmankosteus ovat sopivia.

Hyviä nyrkkisääntöjä: - Sisämaalaus: voi tehdä ympäri vuoden, kunhan ilmanvaihto toimii eikä pinta ole liian kylmä tai kostea. - Ulkomaalaus: vältä sateisia ja kovin kuumia päiviä, huomioi rungon kosteus ja maalin ohjeet. - Katon maalaus: sekä sisällä että ulkona turvallisuus ja työturvallisuus ovat aina etusijalla – älä tingi ammattilaisesta, jos työ tehdään korkealla.

Kotitalousvähennys maalaustöissä

Maalaustyöt ovat lähes aina kotitalousvähennyskelpoisia, kun ne tehdään omassa tai vanhempien asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa. Vähennys kohdistuu työn osuuteen, ei materiaaleihin. Tämä koskee sekä sisämaalauksia että ulkomaalauksia.

Esimerkki: - Omakotitalon ulkomaalaus: kokonaishinta 6 000 € - Työn osuus laskulla: 4 000 € - Kotitalousvähennys voi pienentää todellista kustannusta merkittävästi (riippuen kulloinkin voimassa olevista rajoista ja prosenteista). Ajantasaiset rajat, prosentit ja esimerkkilaskelmat löydät artikkelista Kotitalousvähennys remontissa 2025 – täydellinen opas.

Usein kysytyt kysymykset maalaustyön hinnasta

• Paljonko maksaa yhden huoneen maalaus?

Yhden normaalikokoisen huoneen (noin 10–15 m²) seinien maalaus maksaa tyypillisesti 300–700 €, jos seinät ovat kohtuullisessa kunnossa. Jos mukaan tulee katon maalaus ja runsaasti pohjatöitä, hinta voi nousta 800–1 200 euroon.

• Kumpi on parempi – tuntiveloitus vai urakkahinta?

Pienissä ja epäselvissä töissä tuntiveloitus voi olla järkevä, kun työtä on vaikea arvioida etukäteen. Suuremmissa ja selkeästi rajatuissa projekteissa (kuten koko asunnon tai ulkoseinän maalaus) kiinteä urakkahinta on yleensä turvallisempi ja läpinäkyvämpi vaihtoehto asiakkaalle.

• Sisältyykö maali hintaan vai ostanko sen itse?

Sekä että on mahdollista. Moni asiakas haluaa, että me tuomme maalit ja tarvikkeet – tällöin hinta on helppo ymmärtää yhdestä tarjouksesta. Joskus asiakas ostaa maalit itse ja me tarjoamme vain työn. Tarjouksessa kerrotaan aina selkeästi, mitä se sisältää.

• Miten maalausprojekti etenee käytännössä?

Tyypillinen maalausprojekti etenee näin: 1) yhteydenotto ja alustava arvio, 2) tarvittaessa maksuton käynti kohteessa, 3) kirjallinen tarjous, 4) pohjatyöt, 5) maalaus, 6) viimeistely ja siivous. Tarkempi prosessi on kuvattu sivuilla Seinien maalaus ja Ulkoremontit.

• Voiko maalaus onnistua, jos seinät ovat huonossa kunnossa?

Kyllä, mutta tällöin pohjatöiden merkitys korostuu ja hinta nousee. Seinät voidaan tasoittaa useaan kertaan, halkeamat ja kolot voidaan korjata ja vanhat tapetit poistaa. Tästä lisää palvelussa Sisäseinien tasoitus.

• Kannattaako maalaus ajoittaa ennen asunnon myyntiä?

Usein kyllä. Raikkaat, neutraalit sävyt ja siistit pinnat parantavat ensivaikutelmaa ja voivat nopeuttaa myyntiä sekä tukea parempaa myyntihintaa. Tästä näkökulmasta kerromme lisää artikkelissa Asunnon arvonnousu remontin jälkeen.

• Kuinka kauan maalaustyö kestää?

Yksittäisen huoneen maalaus vie yleensä 1–2 päivää, kun mukaan lasketaan pohjatyöt ja kuivumisajat. Koko asunnon (70–90 m²) sisämaalaus kestää tyypillisesti 3–6 päivää. Ulkomaalaus riippuu voimakkaasti säästä ja kohteen koosta – pientalon julkisivu voi viedä 1–2 viikkoa.

• Pitääkö kalusteet siirtää pois ennen maalaustyötä?

Emme vaadi täydellistä tyhjennystä, mutta kevyiden huonekalujen siirtäminen keskelle huonetta tai toiseen tilaan helpottaa työtä ja takaa parhaan lopputuloksen. Raskaista kalusteista (esim. kaappien sisällöt) kannattaa poistaa tavarat. Suojaamme kaikki pinnat huolellisesti.

• Mitkä ovat yleisimmät virheet itsetekemisessä?

Yleisimpiä virheitä ovat riittämätön pohjatyö (tasoittamatta jääneet seinät), liian ohuet maalikerrokset, väärä maali väärään pintaan ja huono suojaus. Ammattilaisella on oikeat työkalut ja kokemus, joka säästää aikaa ja varmistaa tasaisen lopputuloksen.

• Voiko maalata talvella?

Sisämaalauksen voi tehdä ympäri vuoden, kunhan huoneessa on asianmukainen lämpötila (yleensä +15 °C tai enemmän) ja ilmanvaihto toimii. Ulkomaalaus talvella ei yleensä onnistu pääkaupunkiseudulla, koska maalit vaativat plusasteita ja kuivat pinnat.

• Miten valitsen oikean värin?

Suosittelemme testaamaan värejä pienillä alueilla ennen lopullista päätöstä. Vaaleammat sävyt tekevät tilasta isomman ja valoisamman, tummemmat värit tuovat syvyyttä ja tunnelmaa. Autamme mielellämme värisuunnittelussa ja voimme suositella neutraaleja, myyntikelpoisia vaihtoehtoja.

Mitä seuraavaksi – miten saat tarkan hinta-arvion maalaustyöstä?

Jos haluat tietää tarkemmin, mitä sisämaalaus, ulkomaalaus tai katon maalaus maksaisi juuri sinun kodissasi Helsingissä, Espoossa, Vantaalla tai lähialueella, paras seuraava askel on pyytää maksuton arvio.

Tutustu ensin palvelusivuihimme: Seinien maalaus, Katon maalaus, Pikkuremontit ja Ulkoremontit. Voit myös lukea muita hintaoppaita, kuten Huoneistoremontin hinta 2025 ja Lattiaremontin hinta 2025.

Kun olet valmis, lähetä meille lyhyt kuvaus kohteesta: mikä tila maalataan, missä se sijaitsee (Helsinki, Espoo, Vantaa), onko pintojen kunnossa jotain erityistä ja milloin maalaus olisi ajankohtainen. Vastaamme tyypillisesti 24 tunnin sisällä ja annamme sinulle selkeän, kirjallisen hinta-arvion – ilman yllätyksiä. Pyydä maksuton tarjous jo tänään!