Katettu terassi: kustannukset ja mistä hinta muodostuu (ilman yllätyksiä)

Katettu terassi on yksi suosituimmista "pihan isoista päivityksistä", koska se pidentää terassikautta ja tekee ulkotilasta oikeasti käytettävän. Mutta hinnat vaihtelevat paljon — ja syy ei ole pelkästään neliöt.

Tässä oppaassa puretaan katetun terassin kustannusajurit selkokielellä: mitä maksat rungosta, perustuksesta, katteesta, korkeuksista, sadevesistä ja sähköistä — sekä mitkä valinnat nostavat hintaa eniten.

👉 Jos haluat nopeasti suuntaa-antavan arvion: terassilaskuri 👉 Jos haluat toteutuksen avaimet käteen: terassipalvelu

• Sisällys:

• Katettu terassi vs "perusterassi": miksi hinta muuttuu
• 8 suurinta kustannusajuria (mistä hinta oikeasti syntyy)
• Esimerkkitasot: kevyt katos → järeä katto → "olohuone ulkona"
• Miten saat tarkan tarjouksen (ja vältät lisätyöt)
• Yleisimmät budjettivirheet (ja miten vältät)
• Usein kysytyt kysymykset

Katettu terassi vs perusterassi: miksi hinta muuttuu?

Perusterassi on yleensä "runko + laudoitus". Katettu terassi lisää kokonaisuuteen:

• pystyrakenteet (tolpat, jäykistykset, liitokset)
• kattorakenteen (kannattimet, kaltevuus, kate)
• usein sadevesien hallinnan (kourut, syöksyt, vedet pois seinästä)
• usein myös sähköt (valaistus, pistorasiat, lämmittimet).

Tämän takia katettu terassi ei ole "terassi + vähän katetta", vaan käytännössä pieni rakennushanke, jossa runkoratkaisut ja kuormat ratkaisevat.

8 suurinta kustannusajuria katetussa terassissa

1) Neliöt ja muoto (ei vain pinta-ala)

Koko vaikuttaa aina, mutta muoto nostaa hintaa usein enemmän:

• L-muoto, nurkat, syvennykset ja porrastukset lisäävät työvaiheita
• Kaiteet, portaat ja tasoerot tekevät rungosta monimutkaisemman.

2) Korkeus ja perustustapa (routa + painumat)

Korkea tai rinteeseen tuleva terassi vaatii usein:

• enemmän tuentaa
• järeämpää runkoa
• varmemman perustuksen (esim. ruuvipaalut useammin kuin harkot).

Jos piha on pehmeää maata / täyttöä / savipohjaa, perustuksen laatu ratkaisee pitkäikäisyyden.

👉 Perustuksiin liittyvä sisarartikkeli: Terassin perustus: ruuvipaalut vs harkot vs laatta

3) Katon rakenne: kevyt vs järeä

Katto ei ole pelkkä "levy päälle". Hinta nousee, kun:

• jännevälit kasvavat
• kattoon tulee suurempi kuorma (lumi, tuuli)
• halutaan "sirompi" ulkonäkö ilman näkyviä tukia (usein vaatii järeämpiä rakenteita).

• Yleinen totuus: mitä vähemmän tukia näkyy, sitä enemmän rakenteelta vaaditaan.

👉 Lue myös: Terassin runko: mitoitus ja rakennevirheet

4) Katemateriaali ja sen vaatimukset

Katemateriaalilla on suora vaikutus:

• materiaalihintaan
• rungon mitoitukseen
• asennusaikaan ja detaljeihin.

• Tyypillisiä vaihtoehtoja (karkeasti):

• polykarbonaatti / valokate (kevyempi, valoa läpi)
• pelti / huopa (jämäkämpi, "rakennusmaisempi")
• lasitus tai "lähelle huonetilaa" (yleensä kallein kokonaisuus).

Tärkeä huomio: katteen valinta muuttaa rungon vaatimuksia.

5) Liitos rakennukseen vs erillinen katos

Kustannuksiin vaikuttaa, onko katto:

• itsenäinen (tolppien varassa)
• osittain rakennukseen tukeutuva (vaatii liitosdetaljit + vedenhallinta)
• lähellä seinää → sadevesien ohjaus ja riskien minimointi korostuu.

Tässä kohtaa säästäminen "liitoksissa" voi kostautua myöhemmin.

6) Sadevesien hallinta (usein unohdetaan budjetissa)

Katettu terassi kerää vettä. Jos vedet eivät mene hallitusti pois:

• roiskeet likaavat
• pintarakenteet kastuvat turhaan
• talvella jäätymisriski kasvaa.

Siksi kustannuksiin tulee usein:

• kourut + syöksyt
• mahdolliset veden ohjaukset pihassa.

7) Sähköt ja varustelu (valaistus, pistorasiat, lämmitys)

Kustannukset kasvavat nopeasti, jos haluat katetusta terassista "oikean tilan":

• led-valaistus
• pistorasiat
• terassilämmitin
• kaapeloinnit piiloon (siisti, mutta työläämpi).

Jos haluat tämän hyvin tehtynä, suunnittele sähkö jo ennen rungon sulkemista.

8) Viimeistely: portaat, kaiteet, verhoukset, yksityiskohdat

Katettu terassi näyttää viimeistellyltä vasta kun:

• portaat ovat jämäkät ja oikein mitoitettu
• kaiteet eivät heilu
• tolpat ja liitokset on viimeistelty
• räystäs-/reunadetaljit ovat siistit.

Tämä on se osa, jossa "halpa tarjous" usein muuttuu kalliiksi, koska viimeistelyt tulevat lisätöinä.

Esimerkkitasot: mitä valinnat tekevät kustannuksille?

Tarkkaa hintaa ei voi antaa näkemättä kohdetta, mutta nämä esimerkit auttavat ymmärtämään miksi katettu terassi voi maksaa "vähän" tai "paljon".

Taso 1: Kevyt katos perusterassin päälle

• Sopii, kun:
• terassi on matala ja piha tasainen
• katos on yksinkertainen ja selkeä
• varustelu pidetään maltillisena.

• Tyypillinen budjettiajuri: työ + perusmateriaalit, vähemmän detaljeja.

Taso 2: Järeä katto + selkeät viimeistelyt

• Sopii, kun:
• halutaan kestävä katto (lumikuormat, tuuli)
• mukaan tulee sadevesien hallinta
• portaat/kaiteet tehdään kunnolla.

• Tyypillinen budjettiajuri: runko + katto + viimeistely.

Taso 3: "Olohuone ulkona" (paljon varustelua)

• Sopii, kun:
• halutaan valaistus, sähkö, mahdollisesti lämmitys
• yksityiskohdat ja siisti ulkonäkö ovat tärkeitä
• rakenne on monimutkaisempi (korkeus, muodot, liitokset).

• Tyypillinen budjettiajuri: varustelu + detaljit + työaika.

👉 Haluatko suuntaa-antavan arvion omilla mitoilla? terassilaskuri

Miten saat tarkan tarjouksen (ja vältät lisätyöt)

Kun pyydät tarjousta katetusta terassista, varmista että sinulla on ainakin:

• arvio mitat: leveys x syvyys + korkeus maanpinnasta
• tieto pihasta: tasainen/rinne + "minkälainen maa" (jos tiedossa)
• haluatko katteen: läpinäkyvä vs umpinainen (suunta riittää)
• tuleeko: portaat, kaiteet, valaistus, pistorasiat
• tuleeko katos rakennukseen kiinni vai erillisenä.

Näillä vältät tilanteen, jossa halpa tarjous muuttuu "lisätyölistaksi".

👉 Toteutus ja tarjouspyyntö: terassipalvelu

Yleisimmät budjettivirheet katetussa terassissa

Perustus alibudjetoidaan → jos maa elää, koko rakenne elää.

Varustelu "lisätään myöhemmin" ilman suunnitelmaa → sähköjen ja valaistuksen jälkiasennus on usein kalliimpaa ja rumempaa.

Sadevesiä ei huomioida → lika, jää, kosteus = huoltoa ja riskejä.

Liitos taloon tehdään "helpolla" → vedenhallinta on kriittinen (seinän läheisyys).

Portaat ja kaiteet jää "sitten joskus" → käytettävyys ja turvallisuus kärsii.

Usein kysytyt kysymykset

Tarvitaanko katettuun terassiin lupa?

Riippuu rakenteesta, koosta ja sijainnista. Usein kannattaa selvittää kunnalta/taloyhtiöltä, jos kyse on kerrostalo-/rivitalokohteesta tai jos katos on iso ja näkyvä.

Kannattaako katos tehdä samalla kun terassi?

Yleensä kyllä. Runko ja perustukset kannattaa mitoittaa kerralla oikein, eikä "vahvistaa jälkeenpäin".

Onko katettu terassi aina paljon kalliimpi?

Ei aina. Jos terassi on yksinkertainen ja katos kevyt, lisäkustannus voi olla järkevä. Kustannus kasvaa erityisesti, kun rakenne on korkea/rinteessä, katto järeä tai varustelu laaja.

👉 Lue myös: Terassi komposiitti vai puu? Näin valitset oikein 👉 Lue myös: Terassin laajennus: näin liität uuden vanhaan oikein 👉 Lue myös: Terassin neliöhinta (€/m²)

• Haluatko katetun terassin ilman yllätyksiä — niin että runko, katto ja vedet on mietitty oikein?

👉 Terassin rakentaminen (myös katetut terassit): terassipalvelu 👉 Laske karkea arvio omilla mitoilla: terassilaskuri