Terassin neliöhinta (€/m²): mitä se oikeasti maksaa – ja miksi hinnat vaihtelevat niin paljon?
Terassin neliöhinta (€/m²) riippuu perustuksista, korkeudesta ja rakenteesta. Katso suuntaa-antavat tasot.
Terassin neliöhinta (€/m²): mitä se oikeasti maksaa – ja miksi hinnat vaihtelevat niin paljon?
"Paljonko terassi maksaa per neliö?" on täysin järkevä kysymys, koska neliöhinta antaa nopeasti kuvan siitä, onko projekti "parin tonnin juttu" vai selvästi isompi investointi. Mutta samaan aikaan terassin neliöhinta on vähän petollinen mittari: terassi ei ole pelkkä lattia, vaan perustus + runko + laudoitus + mahdolliset portaat/kaiteet + viimeistelyt, ja juuri nämä osat muuttavat €/m²-lukua eniten.
Tässä artikkelissa saat käytännönläheisen vastauksen:
- millaisissa tilanteissa terassin neliöhinta on matalampi ja milloin se nousee,
- miten tunnistat nopeasti, mihin "hintaluokkaan" oma terassi todennäköisesti kuuluu,
- ja miten lasket järkevän arvion ilman, että arvio karkaa käsistä.
Jos haluat suoraan suuntaa-antavan arvion omilla mitoilla (ja valinnoilla), paras työkalu on terassilaskuri. Ja jos haluat toteutuksen avaimet käteen (myös kaiteet, portaat ja mahdolliset korjaukset), palvelu löytyy täältä: terassipalvelu.
Ensin tärkeä tarkennus: "neliöhinta" ei ole sama kuin "kokonaishinta"
Neliöhinta toimii parhaiten silloin, kun verrataan samankaltaisia terasseja. Ongelmia syntyy, kun vertailet:
- matalaa terassia pihamaan päällä vs korkeaa terassia rinteessä,
- pientä terassia (esim. 6–10 m²) vs isoa (30–60 m²),
- perusterassia vs katettua terassia,
- terassia ilman portaita/kaiteita vs terassia, jossa on portaat + suojakaide.
- Miksi? Koska terassissa on "kiinteitä kustannuksia", jotka eivät kasva suorassa suhteessa neliöihin. Portaat, kaiteet, runkoratkaisut ja perustukset voivat nostaa €/m²-lukua merkittävästi erityisesti pienissä kohteissa.
- Hyvä nyrkkisääntö on tämä: mitä pienempi terassi, sitä korkeampi €/m² näyttää paperilla – ja mitä monimutkaisempi rakenne (korkeus, rinne, katos), sitä enemmän €/m² nousee.
Miksi valita Kevyt Remppa?
Terassin neliöhinta muodostuu käytännössä 4 tekijästä
Kun hinnat vaihtelevat, syy löytyy lähes aina näistä:
1) Perustus ja maapohja Jos piha on tasainen ja maapohja kantava, perustaminen on usein suoraviivaisempaa. Jos taas on rinne, täyttömaa, savi tai routaongelmaa, perustuksesta tulee isompi osa hintaa. Tämä on myös se osa, jota ei kannata "arvailla" liian optimistisesti, koska perustuksen liike = terassin liike.
Lue lisää: Terassin perustus: ruuvipaalut vs harkot.
2) Korkeus ja runkorakenne Matalassa terassissa runko voi olla yksinkertaisempi. Korkea terassi tarvitsee usein enemmän tuentaa, jäykistystä ja huolellisempia liitoksia. Se näkyy työajassa ja materiaalissa – ja siksi myös €/m²-lukemassa.
Lue lisää: Terassin runko: mitoitus ja rakennevirheet.
3) Pinta ja materiaalit (puu vs komposiitti) Laudoitus on näkyvin osa, mutta ei aina suurin kustannus. Materiaalivalinta vaikuttaa kuitenkin sekä materiaaliin että asennustapaan.
Lue lisää: Terassi: komposiitti vai puu.
4) "Lisäosat", jotka ovat oikeasti arkea Portaat, kaiteet, liittymät, reunalistat, valaisimet, sadevesien ohjaukset (katetuissa ratkaisuissa) – nämä eivät ole kosmeettisia. Ne ovat se, mikä tekee terassista toimivan ja turvallisen. Ja juuri nämä kohdat nostavat usein neliöhintaa eniten.
Lue lisää: Terassin kaiteet ja portaat: määräykset.
Suuntaa-antavat neliöhinnat: mihin luokkaan oma terassi todennäköisesti kuuluu?
Tässä on käytännön jaottelu, joka auttaa hahmottamaan hintatasoja. Nämä ovat suuntaa-antavia haarukoita, koska toteutus, sijainti, valinnat ja maapohja muuttavat lopputulosta. Paras tapa saada oma arvio on silti laskea se mitoilla: terassilaskuri.
| Terassityyppi | Tyypillinen tilanne | Neliöhinta (€/m²), suuntaa-antava |
|---|---|---|
| Perusterassi, matala ja selkeä | Tasainen piha, yksinkertainen muoto, vähintään ~15–20 m² | ~200–450 €/m² |
| Perusterassi, mutta "haasteita" | Rinne, korkeus, epävarma maapohja tai paljon viimeistelyä | ~350–650 €/m² |
| Terassi + portaat + kaiteet | Korkeuseroa, turvallisuusratkaisut mukana | ~450–800 €/m² |
| Katettu terassi / järeä rakenne | Lisää kuormaa ja rakenteita, usein myös vesien hallintaa | ~600–1 200+ €/m² |
- Mitä tästä kannattaa ottaa mukaan? Se, että jos olet tekemässä korkeaa terassia rinteeseen ja haluat portaat ja kaiteet, pelkkä "perusterassin neliöhinta" ei päde. Toisaalta jos teet selkeän, matalan terassin hyvälle maalle, neliöhinta voi pysyä huomattavasti maltillisempana.
Miksi pieni terassi näyttää usein kalliilta per neliö?
Tämä selittää monta "miksi tarjous oli näin korkea?" -tilannetta.
Pieni terassi voi vaatia lähes saman verran suunnittelua, työvaiheita ja käyntejä kuin iso. Esimerkiksi portaat ja kaiteet eivät pienene lineaarisesti neliöiden mukana. Samoin perustusten ja rungon kriittiset osat pitää tehdä oikein, oli pinta-alaa 8 m² tai 30 m².
Siksi neliöhinta on erityisen hyvä mittari vasta, kun terassin koko on riittävän iso ja rakenne on "normaali". Pienissä kohteissa kokonaisuus kannattaa arvioida mieluummin kokonaishintana, ja neliöhinta toimii vain suuntaa-antavana.
Tarvitsetko apua remonttiin?
Jätä puhelinnumerosi, niin olemme yhteydessä 24 tunnin sisällä.
Näin lasket realistisen neliöhinnan omalle terassille (ilman ylilyöntejä)
Jos haluat tehdä järkevän arvion nopeasti, tee näin:
Aloita mitoista: leveys × syvyys = neliöt. Sen jälkeen päätä, onko kyse perusterassista vai tuleeko siihen asioita, jotka nostavat €/m²: korkeus, rinne, portaat, kaiteet, katos, materiaalivalinta (komposiitti vs puu).
Sitten tee yksi rehellinen päätös: haluatko "minimiversion" vai terassin, joka tuntuu oikeasti valmiilta. Moni aliarvioi viimeistelyt ja yllättyy myöhemmin, kun terassi on kyllä olemassa, mutta se ei ole mukava käyttää.
Kun sinulla on nämä valinnat tiedossa, tee lasku terassilaskurilla. Laskurin jälkeen on helppo pyytää toteutusarvio ja varmistaa, että runko ja perustus tehdään oikein: terassipalvelu.
Neliöhinnan suurimmat "piilokulut" (joista kannattaa tietää etukäteen)
Terassin hinnassa yllättää harvoin laudoitus. Yllättää se, että terassi ei ole "vain lauta päälle", vaan esimerkiksi:
- Jos maa ei kanna tai routa liikuttaa, perustukseen pitää panostaa.
- Jos terassi on korkea, se ei voi olla yhtä "kevyt" rakenteeltaan kuin matala.
- Jos haluat turvallisen kulun, portaat ja kaiteet eivät ole neuvottelukysymys, vaan käytettävyyttä.
- Jos liitos taloon tai vedenpoisto on huono, kosteus ja lika alkavat näkyä nopeasti (ja huolto lisääntyy).
Näitä ei tarvitse pelätä — ne pitää vain tietää, jotta neliöhinta-arvio ei ole liian optimistinen.
Milloin neliöhintaa ei kannata käyttää päätöksenteon ainoana mittarina?
Jos terassi on:
- hyvin pieni,
- selvästi erikoisratkaisu (rinteessä, korkeuseroja, monia kulmia),
- tulossa katos tai myöhemmin laajennus,
- tai jos vanhaa terassia laajennetaan / korjataan,
… silloin neliöhinta voi johtaa harhaan. Näissä tilanteissa paras malli on arvioida projekti "kokonaisuutena", koska yksittäiset rakenteelliset ratkaisut määrittävät työmäärän.
Lue lisää laajennuksesta: Terassin laajennus: näin liität uuden vanhaan oikein.
Lopuksi: helpoin tapa saada oma neliöhinta nopeasti
Jos haluat vain nopeasti vastauksen "mihin tämä suurin piirtein osuu", tee näin:
Laske neliöt, arvioi tuleeko portaat/kaiteet ja onko piha tasainen vai rinteessä. Sen jälkeen käytä laskuria, joka antaa suuntaa nopeasti: terassilaskuri. Kun tiedät kokoluokan, pyydä toteutusarvio, jolloin varmistetaan perustus ja runko sekä tehdään kokonaisuus siistiksi: terassipalvelu.
Lue myös:
Petri Lindfors
Remonttiasiantuntija
Petri Lindfors on Kevyt Rempan remonttiasiantuntija. Hän on suunnitellut ja toteuttanut satoja kylpyhuone-, keittiö- ja huoneistoremontteja yli 30 vuoden ajan. Petrin vahvuus on yhdistää realistinen kustannusarvio, toimiva aikataulu ja käytännönläheiset ratkaisut, jotta remontti etenee hallitusti alusta loppuun ilman turhaa stressiä.
