Väliseinätyön vaiheet – Kipsilevy- ja puuseinien rakentaminen

Väliseinätyö on yksi tehokkaimmista tavoista muuttaa asunnon pohjaratkaisua ilman laajaa rakenteellista remonttia. Uudella seinällä voidaan erottaa työhuone, lastenhuone tai pukeutumistila – tai parantaa äänieristystä makuuhuoneen ja olohuoneen välillä.

Tässä oppaassa käymme läpi väliseinätyön vaiheet 2026 askel askeleelta: mitä pitää päättää suunnittelussa, mitä lupia tarvitaan ja miten itse rakentaminen etenee rungosta viimeistelyyn. Painopiste on kipsilevy- ja rankaseinissä, joita käytetään lähes kaikissa nykyisissä asunnoissa.

Tärkeimmät asiat yhdellä silmäyksellä

• TL;DR – Väliseinätyön vaiheet 2026:
• Suunnittelu ja luvat: pohjapiirros, ei-kantavan seinän varmistus ja huoneistoremontti-ilmoitus.
• Runko: teräs- tai puuranka, kiinnitys kattoon, seiniin ja lattiaan.
• Sähkö- ja heikkovirtatyöt: pistorasiat, valokatkaisijat, mahdolliset datakaapelit.
• Ääneneristys: villat ja mahdollinen tuplalevytys.
• Kipsilevytys: levyt kahteen suuntaan, ruuvivälit ja saumat ohjeen mukaan.
• Saumojen tasoitus: nauhoitus ja useampi tasoituskerros.
• Viimeistely: maalaus tai tapetointi, listat ja mahdolliset oviaukot.
• Kokonaisaika: tyypillisesti 2–5 päivää yhdelle seinälle, riippuen sähköistä ja viimeistelystä.
• Hinta: noin 50–100 €/m², sisältäen työn ja materiaalit.

Väliseinätyön tarkempaa hinnoittelua käsittelemme oppaassa Väliseinätyön hinta 2026, ja palvelukuvaukset löydät sivulta Väliseinät ja rakenteet.

Vaihe 1: Suunnittelu ja luvat

Ennen kuin ensimmäistäkään runkoprofiilia kiinnitetään, on selvitettävä kaksi asiaa: missä seinä kulkee ja onko se varmasti ei-kantava. Tarvitset:

• Ajantasaisen pohjapiirroksen asunnosta
• Tiedon kantavista rakenteista (taloyhtiö, isännöitsijä tai rakennesuunnittelija)
• Arvion siitä, mihin tilaan haluat seinän (esim. työhuone, lastenhuone, säilytystila)

Kerros- ja rivitalossa väliseinätyöstä tehdään lähes aina huoneistoremontti-ilmoitus taloyhtiölle. Ilmoitukseen liitetään yleensä suunnitelma seinän sijainnista, rakenteesta ja siitä, tehdäänkö sähkö- tai LVI-muutoksia.

Suunnitteluvaiheessa päätetään myös seinän korkeus, paksuus ja ääneneristystaso. Esimerkiksi makuuhuoneen ja olohuoneen väliin kannattaa valita paksumpi runko, parempi villa ja mahdollisesti tuplalevytys molemmin puolin.

Vaihe 2: Runko – teräs vai puu?

Väliseinät tehdään useimmiten teräsrangoista tai puurangasta. Teräsranka on suora, mittatarkka ja kevyt käsitellä, kun taas puuranka voi olla perusteltu esimerkiksi silloin, kun halutaan kiinnittää raskaita kaappeja tai tarvitaan erityisratkaisuja.

Runko rakennetaan yleensä näin:

• Merkitään seinän paikka lattiaan, seiniin ja kattoon
• Kiinnitetään ala- ja yläjuoksut (esimerkiksi liima + ruuvit / kiinnitystulpat)
• Asennetaan pystyprofiilit sopivalla jaolla (yleensä 300–600 mm)
• Huomioidaan oviaukot, liukuovet ja mahdolliset vahvikkeet

Lisää tietoa erilaisista ratkaisuista löydät palvelusivulta Kipsilevyseinät ja Teräs- ja puurankaseinät.

Vaihe 3: Sähkö- ja kaapeliveto seinän sisään

Väliseinä on hyvä hetki tuoda lisää pistorasioita, valokatkaisijoita ja kaapelointeja oikeisiin paikkoihin. Tässä vaiheessa:

• Suunnitellaan, missä kohtaa sänky, työpöytä tai tv tulee olemaan
• Vedetään sähkö- ja mahdolliset datakaapelit rankojen väliin
• Asennetaan kojerasiat oikealle korkeudelle

Sähkötyöt ovat luvanvaraisia ja vaativat sähköasentajan pätevyyden. Kevyt Remppa toimii yhteistyössä valtuutettujen sähköurakoitsijoiden kanssa – lisää aiheesta sivulla Sähkötyöt.

Vaihe 4: Ääneneristys (0,5–1 päivä)

Hyvän väliseinän tunnistaa siitä, että ääni ei kulje läpi. Ääneneristys paranee, kun:

• Seinän sisään asennetaan kivivilla tai lasivilla täyttämään ontelo
• Käytetään tarvittaessa tuplalevyä (esimerkiksi 2 x 13 mm kipsi)
• Huolehditaan, että saumat ja läpiviennit tiivistetään huolellisesti

Lisätietoja ääneneristysratkaisuista löydät palvelusta Äänieristys.

Vaihe 5: Kipsilevytys (1–2 päivää)

Kipsilevyt kiinnitetään runkoon ruuveilla valmistajan ohjeiden mukaan. Tässä vaiheessa:

• Levyt asennetaan limittäin niin, etteivät pystysaumat tule samaan linjaan
• Reunoihin jätetään tarvittaessa pienet liikkumavarat
• Aukkojen ympärille (ovet, ikkunat) tehdään tarvittavat vahvistukset

Hyvin tehty levytys helpottaa myöhempää tasoitusta ja viimeistelyä.

Vaihe 6: Saumojen tasoitus ja hionta (1–2 päivää)

Seuraavaksi saumataan ja tasoitetaan kipsilevyjen välit. Yleinen etenemistapa on:

• Nauhoitetaan saumat lasikuitu- tai paperinauhalla
• Tehdään 2–3 tasoituskerrosta kuivumisaikoineen
• Hiotaan pinta tasaiseksi maalausta tai tapetointia varten

Tasoitustyö vaikuttaa erittäin paljon lopputuloksen laatuun – epätasaiset saumat näkyvät valossa ja heikentävät koko seinän ilmettä.

Vaihe 7: Viimeistely, oviaukot ja maalaus

Viimeistelyvaiheessa seinä saa lopullisen ilmeensä:

• Asennetaan oviaukot ja karmit, tarvittaessa liukuovi
• Maalataan seinä tai asennetaan tapetti
• Kiinnitetään jalkalistat ja mahdolliset peitelistat

Maalaus- ja tapetointitöissä auttavat palvelut Seinien maalaus ja Tapetointi. Oviaukkoihin ja ovien vaihtoon saat apua sivulta Ovien vaihto ja oviaukot.

Tyypilliset virheet väliseinätyössä

Väliseinää rakennettaessa toistuu muutama virhe, jotka on helppo välttää oikealla suunnittelulla:

• Ei tarkisteta, onko seinä kantava – tämä voi aiheuttaa merkittäviä turvallisuus- ja lupaongelmia.
• Sähköt yritetään tehdä itse – seurauksena voi olla vaarallinen asennus ja vakuutusongelmia.
• Ääneneristys unohdetaan – uusi seinä ei palvele tarkoitustaan, jos äänet kuuluvat läpi.
• Kiinnitykset tehdään huolimattomasti – seinä ei tunnu jämäkältä tai se elää ajan myötä.
• Tasoitukseen ei panosteta – saumat näkyvät läpi maalipinnan alta.

Ammattilaisen kanssa nämä sudenkuopat voidaan välttää jo suunnitteluvaiheessa.

Usein kysytyt kysymykset väliseinätyön vaiheista

• Kuinka kauan yhden väliseinän rakentaminen kestää?

Tyypillinen väliseinä (noin 3–5 metriä pitkä, oviaukolla varustettu) valmistuu 2–5 päivässä rungosta valmiiseen maalipintaan, riippuen sähkö- ja tasoitustöiden määrästä sekä kuivumisajoista.

• Voiko väliseinän rakentaa ilman huoneistolupaa?

Kerros- ja rivitaloasunnoissa taloyhtiö vaatii käytännössä aina huoneistoremontti-ilmoituksen, kun rakennetaan tai puretaan seiniä. Luvan tarve korostuu erityisesti silloin, kun muutetaan ääneneristystä tai tehdään sähkö- ja LVI-töitä.

• Onko väliseinä aina ei-kantava?

Ei. Monissa asunnoissa osa väliseinistä on kantavia tai puolikantavia. Siksi on tärkeää varmistaa taloyhtiöltä tai rakennesuunnittelijalta, että suunniteltu seinä on varmasti ei-kantava, ennen kuin sitä muutetaan.

• Mitä väliseinätyö maksaa?

Karkeana arviona väliseinätyön kokonaishinta on noin 50–100 €/m², riippuen työn laajuudesta, ääneneristysratkaisuista ja sähköjen määrästä. Tarkempia esimerkkejä löydät oppaasta Väliseinätyön hinta 2025.

• Voinko hyödyntää kotitalousvähennystä väliseinätyössä?

Kyllä. Väliseinätyö kuuluu tyypillisesti kotitalousvähennyksen piiriin, kun työ tehdään omassa tai vanhemman kodissa. Ajantasaiset vähennysrajat ja esimerkit löydät artikkelista Kotitalousvähennys remontissa 2026.

• Voiko uuteen väliseinään kiinnittää kaappeja ja hyllyjä?

Kyllä, kun runko ja levytys suunnitellaan sen mukaan. Kaappien ja raskaiden hyllyjen kohdalle voidaan asentaa vahvikkeita tai tiheämpi rankajako. Tästä on hyvä mainita jo suunnitteluvaiheessa urakoitsijalle.

Yhteenveto – väliseinä muuttaa pohjaratkaisua hallitusti

Väliseinä mahdollistaa pohjaratkaisun muuttamisen ilman koko asunnon remonttia. Kun suunnittelu, luvat, runko, sähköt, ääneneristys ja viimeistely tehdään huolella, lopputuloksena on jämäkkä, hiljainen ja siisti uusi seinä.

Jos suunnittelet väliseinätyötä Helsinkiin, Espooseen, Vantaalle, Kauniaisiin, Kirkkonummelle, Keravalle tai Järvenpäähän, autamme mielellämme suunnittelusta toteutukseen.

Lisätietoa aiheesta saat näistä sivuista:

• Väliseinät ja rakenteet
• Kipsilevyseinät
• Äänieristys
• Ovien vaihto ja oviaukot